چگونه خانه را با قیمت بالا بفروشیم

چگونه خانه را با قیمت بالا بفروشیم؟ به این 10 استراتژی مسلط شوید تا به راحتی ارزش ملک خود را افزایش دهید

در بازار فعلی املاک و مستغلات، نحوه فروش خانه با قیمت بالا مورد توجه بسیاری از صاحبان خانه است. با تجزیه و تحلیل موضوعات داغ و محتوای داغ در سراسر اینترنت در 10 روز گذشته، ما داده های ساختاریافته و استراتژی های عملی زیر را خلاصه کرده ایم تا به شما کمک کنیم ارزش ملک خود را به حداکثر برسانید.

1. تجزیه و تحلیل نقاط داغ اخیر بازار املاک و مستغلات (داده های 10 روز گذشته)

2. 10 استراتژی اصلی برای افزایش قیمت مسکن

1.استراتژی قیمت گذاری دقیق: به قیمت های معاملاتی همان جامعه در سه ماه گذشته مراجعه کرده و حق بیمه مناسبی را تعیین کنید (5%-8% توصیه می شود).

2.اولین برداشت خوب به نظر می رسد: 90 درصد خریداران 7 ثانیه قبل از دیدن یک خانه قضاوت اولیه می کنند که نیاز به بهبود دارد:

3.نمایشگر دیجیتال: املاک مجهز به مشاهده VR 6.2 درصد گرانتر از نمونه های سنتی هستند (منبع داده ها: موسسه تحقیقاتی شل).

4.روش بازاریابی فصلی: قیمت های فهرست در بهار به طور متوسط 4.7 درصد بیشتر از زمستان است و بهترین زمان ثبت نام از مارس تا می است.

5.تبدیل نقطه درد:

6.بازاریابی داستانی: خانه هایی با روایت های احساسی (مانند «اولین خانه برای راه اندازی کسب و کار») 37 درصد افزایش توجه دارند.

7.پرداخت های انعطاف پذیر: چرخه معاملات مسکن برای وام های صندوق تامین مسکن 22 روز کوتاه می شود.

8.عکاسی حرفه ای: استخدام یک عکاس می تواند کلیک های لیست را تا 118٪ افزایش دهد (داده های Anjuke).

9.بسته بندی قانونی: تکمیل ترخیص حقوق مالکیت می تواند اختلافات معاملاتی را کاهش دهد و اعتماد خریدار را افزایش دهد.

10.روش مقایسه محصول رقابتی: جدول مقایسه ای از املاک در همان منطقه تهیه کنید و مزیت های خود را برجسته کنید.

3. مرجع آخرین موارد معاملات

نتیجه گیری:از طریق آماده سازی سیستماتیک و بازاریابی دقیق، ارزش ملک را می توان به طور متوسط 8-15٪ افزایش داد. توصیه می شود که مالکان از 3 تا 6 ماه قبل آماده سازی را شروع کنند، روی عبارات جستجوی داغ برای خریداران تمرکز کنند (مانند "شفافیت شمال و جنوب"، "فول پنج منحصربفرد"، و غیره) و در صورت لزوم با مشاوران حرفه ای محوطه سازی خانه برای به حداکثر رساندن ارزش دارایی مشورت کنند.